13
אנשי צוות
€4M
שווי עסקאות
ב-12 חודשים האחרונים
98%
שיעור תפוסה ממוצע
92%
לקוחות חוזרים
נדל"ן מהווה חלק אינטגרלי מתכנון כלכלי נכון ותיק השקעות יציב
מייצר תזרים מזומנים יציב
נדל"ן ידוע כאפיק השקעה בסיכון נמוך שנועד ליצור תזרים מזומנים יציב, צפוי ולאורך זמן.
שימור הון
נדל"ן, כאשר מנוהל כראוי, הינו נכס מוחשי שנועד לשמר הון בבטחה.
התאמה נמוכה
לשוק ההון
ביצועי נדל"ן הינם בעלי קורלציה נמוכה לשווקי ההון והם בנויים לספק גידור מפני תנודתיות בשוק.
צוות המומחים שלנו בעל ניסיון עשיר ורקורד ביצועי מוכח באיתור הזדמנויות וניהול פרוייקטים
משנת 2016 רכשנו מעל 239 נכסים בחמישה רובעים שונים במרכז בודפשט. בנוסף לביצועי התפעול החזקים של חברתנו, ההחזרים שנתקבלו בנכסים שמומשו עולים בכ-18% על ביצועי השוק וביצועי המתחרים שלנו.
€31.3M+
שווי עסקאות שבוצעו
18.1%
שיעור התשואה הפנימי הממוצע
€34.6M
שווי נכסים בניהול
160+
משקיעים
תחומי פעילות.
הכתובת היחידה לכל צורך נדל"ני. הכל, תחת קורת גג אחת.
מה אנחנו מציעים?
ליווי שוטף על ידי עורכי דין ישראלים והונגרים, רואי חשבון, אנליסטים, מחלקת שיפוצים ומנהלי נכסים שלכולם מטרה אחת משותפת - למקסם את התקבולים מנכסיך ולייצר מערכת יחסים ארוכת שנים הבנויה על אמינות, שקיפות מוחלטת ויושרה ללא דופי.
-
יציבות וניסיון: עם NIO אתם נהנים ממקצועיות ומניסיון של למעלה מ-15 שנים בשוק הנדל"ן ההונגרי.
-
מתמחים בשוק הנדל"ן ההונגרי: המומחים שלנו מבצעים בחינה מדוקדקת וניתוח שמרני לכל נכס כדי להעניק יתרון ורווח כבר בנקודת הרכישה.
-
מעטפת שירותים: אנו מבצעים ומנהלים את כל היבטי השקעתך תחת קורת גג אחת כדי להבטיח 100% מסירות וזהות אינטרסים.
-
שקיפות כערך עליון: ללקוחותינו גישה לפלטפורמת ניהול אישית בה ניתן להתעדכן בזמן אמת בסטטוס הנכס ולעקוב אחר הביצועים, ההכנסות, ההוצאות, החוזים והחשבוניות.
רקורד ביצועי מוכח
ניסיון ומקצועיות
מוניטין ללא רבב.
ישנן שתי דרכים להשקיע איתנו:
השקעה בתמהיל נכסים או השקעה בבעלות מלאה
לכל משקיע יש מטרות ושאיפות שונות. אנו מתאימים את מסלול ההשקעה והנכס לכל משקיע ולמטרותיו
.בעיתונות
גלו מה אומרים עלינו
25.02.2020
"המון אנשים מחפשים אחר הזדמנויות נדל"ן להשקעה, ונכון יש המון הזדמנויות אבל גם המון סיכונים"
Worthwhile deal or a trap for inexperienced investors?
Many investors who have been tempted by the low price of a seemingly attractive property have been surprised to find that it cannot be sold or rented and that their investment has gone down the drain and even accrue's management and maintenance expenses.
With us, this does not happen.
הערת מנכ"ל
לאחרונה אנו מוקפים באינסוף הצעות להשקעה באינספור סוגי נדל“ן ושווקים ברחבי העולם. מסחרי, מגורים, תעשייתי, ארה“ב, פורטוגל, ברלין וכו‘, ושלא תטעו, אנחנו מתעניינים ומנתחים כמעט כל הצעה שדופקת על דלתנו, אך נראה שרובן נועדו להטיב עם גוף אחד בלבד - האדם או החברה המשווקים את ההצעה.
התחלנו בדיוק כמוך. שני חברים שחיפשו דרכים להשקיע את הכסף שחסכנו מהעבודה היומיומית שלנו כדי להבטיח את עתידנו, אבל לא האמנו כמה קשה זה יכול להיות למצוא מישהו אמין שיכול לספק לנו ”הזדמנות נדל“נית“ והכי חשוב, לשקף את התמונה המלאה בעסקה ולדאוג לאינטרסים שלנו גם אחרי הרכישה.
זו הסיבה שבנינו את NIO. רצינו לספק שירותי השקעות נדל“ן, שהכל יהיה תחת קורת גג אחת ולהציע למשקיעי נדל“ן אחרים פתרון פיננסי מותאם אישית, המבוסס על יושרה, אמון ויצירתיות. בלי רעשי רקע, בלי סילוף עובדות.
התמקדות בעסקאות איכותיות שנבחרות בפינצטה ותמיד לשקף ללקוח את האמת העובדתית.
משנת 2016, רכשנו 239 נכסים בחמישה רובעים שונים בבודפשט, ליווינו מעל 130 משקיעים ואנו מנהלים כיום נכסים בשווי של כ-30 מליון אירו עם אחוז תפוסה של 98% עם תשואות שעולות בכ-18% על הממוצע בשוק. לא בכדי, אחוז הלקוחות בחברתנו שהשקיעו בנכס נוסף עומד על 92%.
נדב עידה, עו"ד
מנכ"ל משותף ובעלים
Nadav Ida
